Ik wil samen met huurders een vuist maken tegen de makelaars die onrechtmatig bemiddelingskosten in rekening hebben gebracht. Dit soort praktijken zijn onacceptabel en daarom roep ik Zwolse huurders van o.a. MVGM Management op om een verzoek tot restitutie te doen. Samen sta je immers sterker.
Verkapte bemiddelingskosten die in het belang van de verhuurder zijn, mogen niet in rekening worden gebracht bij de huurder. Deze kosten worden door bemiddelingsbureaus (verhuurmakelaars) vaak opgevoerd als ‘eenmalige kosten voor de huurder’, contractkosten of administratiekosten en kunnen oplopen tot honderden euro’s. Ook al zijn deze praktijken wettelijk strafbaar, volgens Wolthof komen ze helaas toch nog veel voor. ΅Op deze manier strijken verhuurmakelaars over de rug van woningzoekenden een flink bedrag op. Ook in Zwolle zijn er van dit soort bemiddelaars die zich hier schuldig aan hebben gemaakt.” aldus Wolthof.
Kom in Actie!
Ik ben benaderd door een Zwols echtpaar dat tevergeefs heeft geprobeerd hun geld terug te krijgen van MVGM Woningmanagement, ondanks dat ze in hun recht staan. En zij staan niet alleen, als je even op internet zoekt zie je talloze voorbeelden van mensen die geen gehoor krijgen op hun restitutieverzoek. Door massa te maken voeren we de druk op en krijg je vaak meer voor elkaar. Ik heb de hulp van het PvdA-ombudsteam en een jurist ingeroepen, dus ik ben klaar voor de strijd! Stuur een mail naar [email protected] en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. Er is een modelbrief en het ombudsteam is beschikbaar om te helpen als mensen het lastig vinden om deze in te vullen. Daarna worden alle brieven naar zowel de verhuurmakelaars, de Autoriteit Consument en Markt (ACM) als de gemeente verstuurd.
Voorwaarden terugvorderen contractkosten
Natuurlijk zijn er bepaalde voorwaarden waaronder je je geld terug kan vragen. Zolang je de huurwoning nog bewoont mag je de bemiddelingskosten terugvragen. Verlaat je de woning dan geldt een wettelijke termijn van 5 jaar. vanaf de einddatum van het contract. Toch geven veel verhuurmakelaars geen sjoege wanneer huurders hun geld terugvragen. Ook worden er soms een sluwe constructies bedacht waardoor huurders bot vangen.
Mocht er onverhoopt nog steeds geen reactie komen van de verhuurmakelaars, dan zal de PvdA met een jurist in de hand de huurders helpen alsnog hun geld terug te krijgen.Meer weten over deze praktijken? Kijk op de site van TV-programma De Monitor. Dat is bezig met een onderzoek naar deze kwalijke praktijken: https://demonitor.ncrv.nl/huurdersproblemen/-er-is-gewoon-1300-euro-van-mij-gestolen
